Numanome, kad jūsų situacija gali būti tokia, kad name įsteigta bendrija, tokiu atveju bendrija yra jūsų namo bendrojo naudojimo objektų valdytojas, bendrijos pirmininkas organizuoja visą veiklą, jam galioja Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo nuostatos (žr 14 str. ir kitus).

Bendrija privalo samdyti pastato techninį prižiūrėtoją. Būna, kad tam samdoma įmonė, kuri kituose namuose savivaldybės paskirta būti administratoriumi (administratorių Civilinio kodekso nustatyta tvarka skiria savivaldybė!).

Tokios bendrijos samdomos įmonės nereikėtų vadinti administratoriumi (nors būna, kad taip vadina), tai paslaugų teikėjas ir tokia įmonė teikia paslaugas tokias, dėl kurių susitarima. Gali teikti ne tik techninės priežiūros, bet ir finansinės apskaitos, ir valymo paslaugas ir pan. žinoma, siūlytina ir sutartyse, ir m4nesiniuose savininkams siunčiamuose mokestiniuose pranešimuose viską vadinti kuo tiksliau, kad būtų aiškiau, o mokesčius kuo labiau išskaidyti dalimis.

Įstatyme nustatyta, kad visi butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkų raštu bendrijos pirmininkui pateikti prašymai, skundai ir kiti dokumentai registruojami ir nagrinėjami bendrijos įstatuose nustatyta tvarka. Bendrijos pirmininkas privalo per 10 darbo dienų nuo buto ar kitų patalpų (pastato) savininko kreipimosi gavimo dienos suteikti išsamią informaciją apie bendrijos organų sprendimus, bendrijos turtą, kaupiamąsias lėšas, įmokas ir kitus privalomus mokėjimus, susijusius su bendrijos veikla. 

Jeigu jūsų situacvija kitokia, patikslinkite, prašome, klausimą.