Pastato bendrojo naudojimo objektai yra aprašyti Bendrijų įstatymo 2 str. 15 dalyje. Be kitų objektų, bendrojo naudojimo objektams priskirtinos ir visos bendrosios pastato inžinerinės sistemos: pastato bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, dujų, šilumos, sanitarinės technikos ir kita įranga (įskaitant pastato elektros skydinę, šilumos punktą, šildymo ir karšto vandens sistemos vamzdynus ir radiatorius, vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynus, rankšluosčių džiovintuvus). Jeigu vėdinimo sistema irgi yra bendrojo naudojimo (tikėtina, taip ir yra), ji taip pat turėtų būti priskirta bendrojo naudojimo objektams - pasitikslinkite, kas yra įrašyta į jūsų pastato bendrojo naudojimo objektų aprašą (toks aparašas privalo būti, bendrijose jį tvirtina bendrijos narių visuotinis susirinkimas).

Bendrojo naudojimo objektų atnaujinimas pagal privalomuosius jų priežiūros reikalavimus - visų savininkų pareiga (mokestiniai įnašai priskaitomi proporcingai pagal patalpų plotą). Kartais tai gali būti ir dalies savininkų pareiga, bet tik tuomet, jeigu tam tikras bendrojo naudojimo objektas bendrojo naudojimo apraše būtų priskirtas ne visiems savininkams, o tik daliai savininkų (tuomet mokėtų tik ta dalis savininkų).