Įsigyti nekilnojamąjį turtą gali savininkai (tai bus jų nuosavybė) ir perduoti tą turtą kaip jų bendrojo naudojimo objektą valdyti bendrijai, gali ir bendrija iš savo lėšų (bendrijos nariai spręstų, tik ar yra tam lėšų?), o pagal galiojančio Bendrijų įstatymo nuostatas:

24 straipsnis. Bendrijos turtas
1. Bendrijos turtas yra atskirtas nuo butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkų turto.
2. Bendrijos turtas yra bendrijos lėšomis ar kitais teisėtais būdais įgytos materialinės, nematerialinės ir finansinės vertybės.
3. Bendrijos turtas valdomas ir juo disponuojama įstatymuose ir bendrijos įstatuose nustatyta tvarka.
4. Butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkai gali prisidėti prie bendrijos turto savo nepiniginiais turtiniais įnašais. Šių įnašų įvertinimo tvarką nustato visuotinis susirinkimas (įgaliotinių susirinkimas).

25 straipsnis. Bendrijos lėšos
1. Bendrijos lėšas sudaro:
1) tikslinės butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkų įmokos, skirtos bendrijos administravimo, bendrojo naudojimo objektų nuolatinės techninės priežiūros išlaidoms apmokėti;
2) valstybės ar savivaldybės paramos lėšos;
3) pajamos, gautos disponuojant bendrijos turtu, kitos negrąžintinai gautos lėšos.
2. Pajamos, gautos naudojant butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkų bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektus, butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkams paskirstomos proporcingai jų turimai bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektų daliai ir (arba) naudojamos pastatui (pastatams) atnaujinti.

Pažymėtina, kad prievartos būti negali. Galbūt galimybė dar būtų – visiems savininkams ar daliai savininkų įnešti lėšas į bendrijos sąskaitą turtui įsigyti (turtas bus bendrijos), nustatant, kad tas turtas bus bendrojo naudojimo objektas tų asmenų, kurie mokėjo tuos įnašus. Verta būtų pasitarti su nekiolnojamojo turto srityje dirbančiu advokatu.