Statinio technines apžiūras vykdyti privaloma, tai įtvirtinta teisės aktuose, atskiro leidimo ar pritarimo tam nereikia, bendrijos pirmininkas privalo apžiūras organizuoti. Bet yra kitas klausimas - ar yra patvirtinti savininkų įnašai pastato apžiūroms apmokėti, ar turite apžiūroms surinktų lėšų. Metinę pajamų-išlaidų sąmatą (biudžetą) tvirtina bendrijos narių susirinkimas, biudžete galima numatyti ir pajamas-išlaidas pastato apžiūroms. Jeigu atliksite apžiūrą ir priskaitysite už tai papildomus įnašus savininkams, gali kilti (arba nekilti) klausimų, kodėl taip brangu ir kitokių. Bendrijos pirmininko atsakomybė - kaip jis organizuoja bendrijos veiklą.