Konsultacijos / KAUPIAMOSIOS LĖŠOS / Kaupiamųjų lėšų tarifo nustatymas
Balsavimo metu buvo primtas sprendimas papildomas pinigu kaupimas kas mėnesį. Gavau atsakymą iš pirmininko (Balsavimo pritarimui poreikis 8 bendrijos nariai. Susirinkime 10 balsavo už 1 prieš.) Butų turime name 35 vnt. Nesuprantu, kaip gali 8 nariai priverst visus butų savininkus mokėti tokį mokestį kas mėnesi? Ar tai legalu?
Neredaguotas klausimas:
Balsavimo metu buvo primtas sprendimas papildomas pinigu kaupimas kas menesi. Gavau atsakyma iš pirmininko( Balsavimo pritarimui poreikis 8 bendrijos nariai. Susirinkime 10 balsavo už 1 prieš.) Butu turime name 35vnt. Nesuprantu kaip gali 8 nariai priverst visus butu savininkus moketi toki mokesti kas menesi? Ar tai legalu.
Balsavimo metu buvo primtas sprendimas papildomas pinigu kaupimas kas menesi. Gavau atsakyma iš pirmininko( Balsavimo pritarimui poreikis 8 bendrijos nariai. Susirinkime 10 balsavo už 1 prieš.) Butu turime name 35vnt. Nesuprantu kaip gali 8 nariai priverst visus butu savininkus moketi toki mokesti kas menesi? Ar tai legalu.
Klausimą uždavė: Vadimas, 2025-03-25
Paskutinė redakcija: 2025-03-29
Reitingas: (balsavo 0)
Paskutinė redakcija: 2025-03-29
Reitingas: (balsavo 0)
Kaupimas būna dviejų dalių - pagal bendrijos narių patvirtintą ilgalaikį planą (jeigu patvirtintas) ir ilgalaikiame plane nenumatytoms privalomosioms priemonėms finansuoti (visada reikia kaupti).
Galiojančiame* Butų ir kitų patalpų savininkų lėšų, skiriamų namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus, kaupimo, jų dydžio apskaičiavimo ir sukauptų lėšų apsaugos tvarkos apraše nustatyta, kad „Apskaičiuotas kaupiamosios mėnesinės įmokos tarifas kartu su ilgalaikiu planu tvirtinamas butų ir kitų patalpų savininkų sprendimu, priimtu Civilinio kodekso 4.85 straipsnio nustatyta tvarka“ (9 punktas).
Apraše taip pat nustatyta, kad ilgalaikiame plane nenumatytoms privalomosioms priemonėms finansuoti kaupiama atsižvelgiant į namo dydį: 11.1. daugiabučiams namams, kurių naudingasis plotas iki 3 000 kv. m, – 0,05 Eur/kv. m/mėn.; 11.2. daugiabučiams namams, kurių naudingasis plotas 3 000 kv. m ir daugiau, – 0,03 Eur/kv. m/mėn., jeigu patalpų savininkų sprendimu nenustatoma kitaip.
Taigi, kaupimą pagal ilgalaikį planą ir didesnį nei minimalus kaupimą įlgalkaikiame plane nenumatytoms priemonėms finansuoti turi tvirtinti butų ir kitų patalpų savininkai. Jeigu jūs klaustumėte apie butų ir kitų patalpų savininkų pakartotnį susirinkimą (?), 10 savininkų balsų iš 35 galėjo ir pakakti.
*Yra pateiktas šio aprašo keitimo projektas, svarbu vadovautis galiojančiais teisės aktais.
Galiojančiame* Butų ir kitų patalpų savininkų lėšų, skiriamų namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus, kaupimo, jų dydžio apskaičiavimo ir sukauptų lėšų apsaugos tvarkos apraše nustatyta, kad „Apskaičiuotas kaupiamosios mėnesinės įmokos tarifas kartu su ilgalaikiu planu tvirtinamas butų ir kitų patalpų savininkų sprendimu, priimtu Civilinio kodekso 4.85 straipsnio nustatyta tvarka“ (9 punktas).
Apraše taip pat nustatyta, kad ilgalaikiame plane nenumatytoms privalomosioms priemonėms finansuoti kaupiama atsižvelgiant į namo dydį: 11.1. daugiabučiams namams, kurių naudingasis plotas iki 3 000 kv. m, – 0,05 Eur/kv. m/mėn.; 11.2. daugiabučiams namams, kurių naudingasis plotas 3 000 kv. m ir daugiau, – 0,03 Eur/kv. m/mėn., jeigu patalpų savininkų sprendimu nenustatoma kitaip.
Taigi, kaupimą pagal ilgalaikį planą ir didesnį nei minimalus kaupimą įlgalkaikiame plane nenumatytoms priemonėms finansuoti turi tvirtinti butų ir kitų patalpų savininkai. Jeigu jūs klaustumėte apie butų ir kitų patalpų savininkų pakartotnį susirinkimą (?), 10 savininkų balsų iš 35 galėjo ir pakakti.
*Yra pateiktas šio aprašo keitimo projektas, svarbu vadovautis galiojančiais teisės aktais.
Komentarų dar nėra. Būkite pirmi - pakomentuokite!
Komentuoti