Konsultacijos / KAUPIAMOSIOS LĖŠOS / Kaupiamųjų lėšų tarifo nustatymas
Bendrijai priklauso daug namų, visi jie skirtingo ploto ir skirtingos techninės būklės, yra modernizuoti (atnaujinti, renovuoti) ir ne. Kaupiamųjų lėšų mokestis nustatomas visiems namams vienodas, net 0,15 Eur m2, neatsižvelgiant į namo techninę būklę. Mokestį tvirtina (galimai) atstovai, gyventojai apie numatomą nokesčio kėlimą nieko nežino, tiesiog gauna padidėjusias sąskaitas. Ar kaupiamasis mokestis turėtų būti individualus kiekvienam namui, atsižvelgiant į namo techninę būklę, balsuojant namo bendrasavininkams?
Neredaguotas klausimas:
Tauragęs ,,Žiedo\" bendrijai priklauso daug namų, visi jie skirtingo ploto ir skirtingos techninės būklės, yra modernizuoti( atnaujinti, renovuoti) ir ne. Kaupiamųjų lėšų mokestis nustatomas visiems namams vienodas, net 0.15 cn m2, neatsižvelgiant į namo techninę būseną. Mokestį tvirtina ( galimai) atstovai, gyventojai apie numatomą nokesčio kėlimą nieko nežino, tiesiog gauna pasidėjusias sąskaitas. Ar vistik kaupiamasis mokestis turėtų būti individualus kiekvienam namui, atsižvelgiant į namo techninę būklę, balsuojant namo bendrasavininkams? Ačiū
Tauragęs ,,Žiedo\" bendrijai priklauso daug namų, visi jie skirtingo ploto ir skirtingos techninės būklės, yra modernizuoti( atnaujinti, renovuoti) ir ne. Kaupiamųjų lėšų mokestis nustatomas visiems namams vienodas, net 0.15 cn m2, neatsižvelgiant į namo techninę būseną. Mokestį tvirtina ( galimai) atstovai, gyventojai apie numatomą nokesčio kėlimą nieko nežino, tiesiog gauna pasidėjusias sąskaitas. Ar vistik kaupiamasis mokestis turėtų būti individualus kiekvienam namui, atsižvelgiant į namo techninę būklę, balsuojant namo bendrasavininkams? Ačiū
Klausimą uždavė: Juskiene.Daiva, 2024-07-15
Paskutinė redakcija: 2024-07-15
Reitingas: (balsavo 0)
Paskutinė redakcija: 2024-07-15
Reitingas: (balsavo 0)
Pagal galiojančią tvarką iki tol, kol bus parengtas ir patvirtintas ilgalaikis planas, o kartu su juo – mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas, apskaičiuojant mėnesinės kaupiamosios įmokos dydį taikomas šis minimalus kaupiamosios įmokos tarifas:
11.1. daugiabučiams namams, kurių naudingasis plotas iki 3 000 kv. m, – 0,05 Eur/kv. m/mėn.;
11.2. daugiabučiams namams, kurių naudingasis plotas 3 000 kv. m ir daugiau, – 0,03 Eur/kv. m/mėn.
Pastatytų naujų, rekonstruotų ir atnaujintų (modernizuotų) daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkams jų sprendimu 5 metus nuo statybos užbaigimo taikomas 50 procentų mažesnis nustatytas minimalus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas. Atnaujinamų (modernizuojamų) daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkams mažesnis tarifas taikomas nuo rangos darbų sutarties pasirašymo dienos.
Gal pas jus yra parengtas ilgalaikis planas (ilgalaikį planą tvirtina bendrijos nariai, o bendrą kaupiamųjų lėšų tarifą tuomet tvirtina savininkai) arba gal savininkai patvirtino didesnį, nei nustatytas minimalus, tarifą nenumatytiems atnaujinimo darbams?
Pažymėtina, kad apskaičiuotas kaupiamosios mėnesinės įmokos tarifas kartu su ilgalaikiu planu tvirtinamas butų ir kitų patalpų savininkų sprendimu, priimtu Civilinio kodekso 4.85 straipsnio nustatyta tvarka.
Kiekvienam daugiabučiam namui bendrojo naudojimo objektų aprašas turėtų būti sudaromas atskirai, sprendimus dėl kaupimo turėtų priimti kiekvienoi namo savininkai atskirai.
Siūlome paskaityti BUTŲ IR KITŲ PATALPŲ SAVININKŲ LĖŠŲ, SKIRIAMŲ NAMUI (STATINIUI) ATNAUJINTI PAGAL PRIVALOMUOSIUS STATINIŲ NAUDOJIMO IR PRIEŽIŪROS REIKALAVIMUS, KAUPIMO, JŲ DYDŽIO APSKAIČIAVIMO IR SUKAUPTŲ LĖŠŲ APSAUGOS TVARKOS APRAŠĄ ir užduoti klausimus jūsų bendrijos pirmininkui. Aprašą galite rasti, paspaudę šią nuorodą:
https://e-seimas.lrs.lt/portal/legalAct/lt/TAD/7a02a930e82b11e4a3f4c9665905a1b3/asr
11.1. daugiabučiams namams, kurių naudingasis plotas iki 3 000 kv. m, – 0,05 Eur/kv. m/mėn.;
11.2. daugiabučiams namams, kurių naudingasis plotas 3 000 kv. m ir daugiau, – 0,03 Eur/kv. m/mėn.
Pastatytų naujų, rekonstruotų ir atnaujintų (modernizuotų) daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkams jų sprendimu 5 metus nuo statybos užbaigimo taikomas 50 procentų mažesnis nustatytas minimalus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas. Atnaujinamų (modernizuojamų) daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkams mažesnis tarifas taikomas nuo rangos darbų sutarties pasirašymo dienos.
Gal pas jus yra parengtas ilgalaikis planas (ilgalaikį planą tvirtina bendrijos nariai, o bendrą kaupiamųjų lėšų tarifą tuomet tvirtina savininkai) arba gal savininkai patvirtino didesnį, nei nustatytas minimalus, tarifą nenumatytiems atnaujinimo darbams?
Pažymėtina, kad apskaičiuotas kaupiamosios mėnesinės įmokos tarifas kartu su ilgalaikiu planu tvirtinamas butų ir kitų patalpų savininkų sprendimu, priimtu Civilinio kodekso 4.85 straipsnio nustatyta tvarka.
Kiekvienam daugiabučiam namui bendrojo naudojimo objektų aprašas turėtų būti sudaromas atskirai, sprendimus dėl kaupimo turėtų priimti kiekvienoi namo savininkai atskirai.
Siūlome paskaityti BUTŲ IR KITŲ PATALPŲ SAVININKŲ LĖŠŲ, SKIRIAMŲ NAMUI (STATINIUI) ATNAUJINTI PAGAL PRIVALOMUOSIUS STATINIŲ NAUDOJIMO IR PRIEŽIŪROS REIKALAVIMUS, KAUPIMO, JŲ DYDŽIO APSKAIČIAVIMO IR SUKAUPTŲ LĖŠŲ APSAUGOS TVARKOS APRAŠĄ ir užduoti klausimus jūsų bendrijos pirmininkui. Aprašą galite rasti, paspaudę šią nuorodą:
https://e-seimas.lrs.lt/portal/legalAct/lt/TAD/7a02a930e82b11e4a3f4c9665905a1b3/asr
Komentarų dar nėra. Būkite pirmi - pakomentuokite!
Komentuoti