Konsultacijos / MOKESČIAI / Kaip paskirstomi (priskaitomi) mokesčiai bendrijoje
buvo permontuota po grindimis esanti buitinių nuotekų sistemos dalis pagal privalomąjį nurodymą dėl periodiškų užsikimšimų, bei atstatyta betoninė grindų danga. dalis šių darbų buvo apmokėtas iš kaupiamųjų lėšų, o jų pritrūkus, šios išlaidos buvo įkalkuliuotos į gyventojų sąskaitas apie tai neinformavęs butų savininkų. Ar namų priežiūros administratorius turėjo teisę be savininkų sutikimo reiklauti likusios sumos už remontą?
Neredaguotas klausimas:
buvo permontuota po grindimis esanti buitinių nuotekų sistemos dalis pagal privalomąjį nurodymą dėl periodiškų užsikimšimų, bei atstatyta betoninė grindų danga. dalis šių darbų buvo apmokėtas iš kaupiamųjų lėšų, o jų pritrūkus, šios išlaidos buvo įkalkuliuotos į gyventojų sąskaitas apie tai neinformavęs butų savininkų. Ar namų priežiūros administratorius turėjo teisę be savininkų sutikimo reiklauti likusios sumos už remontą?
buvo permontuota po grindimis esanti buitinių nuotekų sistemos dalis pagal privalomąjį nurodymą dėl periodiškų užsikimšimų, bei atstatyta betoninė grindų danga. dalis šių darbų buvo apmokėtas iš kaupiamųjų lėšų, o jų pritrūkus, šios išlaidos buvo įkalkuliuotos į gyventojų sąskaitas apie tai neinformavęs butų savininkų. Ar namų priežiūros administratorius turėjo teisę be savininkų sutikimo reiklauti likusios sumos už remontą?
Klausimą uždavė: Diana, 2024-08-12
Paskutinė redakcija: 2024-08-22
Reitingas: (balsavo 0)
Paskutinė redakcija: 2024-08-22
Reitingas: (balsavo 0)
Jeigu darbai buvo vykdyti pagal privalomą nurodymą, manytume, kad trūkstamas lėšas bendrojo naudojimo objektų valdytojas turėjo priskaičiuoti savininkams, suderinęs su valdyba, jeigu ji yra. Jeigu klausiate apie savivaldybės paskirtą administratorių, atkreipiame dėmesį į tai, kad Administravimo nuostatuose nustatyta:
13. Jeigu kaupiamųjų lėšų sąskaitoje lėšų nėra ar jų nepakanka Nuostatų 11 ir 12 punktuose nurodytoms išlaidoms apmokėti, trūkstamas lėšas sumoka patalpų savininkai proporcingai bendrosios dalinės nuosavybės daliai pagal administratoriaus jiems pateiktas sąskaitas faktūras ar mėnesinius mokėjimų pranešimus.
11. Už bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo darbus, atliktus pagal ilgalaikį planą, apmokama iš kaupiamųjų lėšų sąskaitos pagal šių darbų pirkimo sutartyje nustatytą darbų kainą ir darbų priėmimo ir perdavimo aktus.
12. Už ilgalaikiame plane nenumatytus darbus, kurie būtini pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus (bendrųjų konstrukcijų nenumatytiems defektams ir deformacijoms, inžinerinių sistemų sutrikimams ir gedimams šalinti, įskaitant šių sistemų avarijoms lokalizuoti ir likviduoti reikalingus darbus, medžiagas ir įrenginius, kurie neįskaičiuoti į namo ir jo inžinerinių sistemų priežiūros (eksploatavimo) tarifus), apmokama iš kaupiamųjų lėšų sąskaitos pagal šių darbų faktines išlaidas, pagrįstas finansinės apskaitos dokumentais.
13. Jeigu kaupiamųjų lėšų sąskaitoje lėšų nėra ar jų nepakanka Nuostatų 11 ir 12 punktuose nurodytoms išlaidoms apmokėti, trūkstamas lėšas sumoka patalpų savininkai proporcingai bendrosios dalinės nuosavybės daliai pagal administratoriaus jiems pateiktas sąskaitas faktūras ar mėnesinius mokėjimų pranešimus.
11. Už bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo darbus, atliktus pagal ilgalaikį planą, apmokama iš kaupiamųjų lėšų sąskaitos pagal šių darbų pirkimo sutartyje nustatytą darbų kainą ir darbų priėmimo ir perdavimo aktus.
12. Už ilgalaikiame plane nenumatytus darbus, kurie būtini pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus (bendrųjų konstrukcijų nenumatytiems defektams ir deformacijoms, inžinerinių sistemų sutrikimams ir gedimams šalinti, įskaitant šių sistemų avarijoms lokalizuoti ir likviduoti reikalingus darbus, medžiagas ir įrenginius, kurie neįskaičiuoti į namo ir jo inžinerinių sistemų priežiūros (eksploatavimo) tarifus), apmokama iš kaupiamųjų lėšų sąskaitos pagal šių darbų faktines išlaidas, pagrįstas finansinės apskaitos dokumentais.
Komentarų dar nėra. Būkite pirmi - pakomentuokite!
Komentuoti