Kyla klausimas apskritai, ar administratorius gali vykdyti tokią veiklą (tarsi taptų elektros tiekėju butų savininkams), į šį klausimą turėtų atsakyti Energetikos ministerija (arba teismas) Neoficialiais duomenimis, šiuo metu Energetikos ministerija šiuo klausimu dar nėra pasisakiusi. Na, o jeigu administratorių tokia veikla teisėta, administratorius dar turėtų gauti savininkų pritarimą. Savininkų balsavimas raštu organizuojamas Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatyta tvarka:

"17. Balsavimas laikomas įvykusiu, jeigu galiojančius biuletenius iki balsavimo pabaigos grąžino daugiau kaip 1/2 patalpų savininkų. Balsavimui neįvykus, pakartotinis balsavimas tuo pačiu klausimu organizuojamas vieną kartą, ne anksčiau kaip po 2 savaičių ir ne vėliau kaip po 2 mėnesių nuo neįvykusio balsavimo protokolo paskelbimo dienos. Pakartotinis balsavimas laikomas įvykusiu, kai galiojančius biuletenius iki balsavimo pabaigos grąžino ir elektroninio ryšio priemonėmis balsavo ne mažiau kaip 1/4 visų patalpų savininkų. Kai pakartotinai balsuojama dėl sprendimų, kuriems priimti Civilinio kodekso, Bendrijų įstatymo ar kitų įstatymų, reglamentuojančių patalpų savininkų sprendimų priėmimą, nustatyta tvarka reikalinga patalpų savininkų balsų dauguma, pakartotinis balsavimas laikomas įvykusiu, kai galiojančius biuletenius iki balsavimo pabaigos grąžino ir elektroninėmis ryšio priemonėmis balsavo daugiau kaip 1/2 patalpų savininkų".

Civilinio kodekso 4.85 str. dėl pakartotinio savininkų susirinkimo nustatyta:
"<...> sprendimai priimami susirinkime dalyvavusių balsų dauguma, bet ne mažiau kaip 1/4 visų butų ir kitų patalpų savininkų balsų, išskyrus sprendimus dėl lėšų skolinimosi, dėl naujų bendrojo naudojimo objektų sukūrimo ir disponavimo jais klausimų bei kitus įstatymuose nustatytus sprendimus, kuriems priimti reikalinga butų ir kitų patalpų savininkų balsų dauguma.

Jeigu jūsų namo savininkų pirmo balsavimo metu pritarė tik du savininkai, o kiti nepateikė biuletenių su sprendimu "nepritariu", t.y. jeigu nebuvo gauta daugiau kaip pusės savininkų užpildytų (vienaip ar kitaip) balsavimo raštu biuletenių, buvo galima fiksuoti, kad balsavimas neįvyko ir buvo gtalima organizuoti pakartotinį balsavimą. Pakartotiniame susirinkime pakako, kad užpildytus (vienaip ar kitaip) balsavimo raštu biuletenius grąžintų ne mažiau kaip 1/4 savininkų, tokiu atveju laikoma, kad sprendimas laikomas priimtu, jeigu vienodai už jį balsavo ne mažiau kjaip 1/4 savininkų.

Taigi, savininkams reikėtų aktyviai dalyvauti balsavime, aiškiai pasisakant arba "pritariu", arba "nepritariu", nedalyvavimas nereiškia nepritarino, pasyvumas gali lemti pakartotinį balsavimą, kuriame pakanka mažesnio skaičiaus pritariančiųjų.

P.S. Dėl administratorių veiklos kitą kartą prašome kreiptis į administratorius skiriančią savivaldybę, čia mes konsultuojame bendrijų veiklos klausimais.