Bendrijos nariai, vadovaudaiesi teisės aktais, t.y. neviršydami Vyriausybės nustatyto maksimalaus kaupimo dydžio, gali nustatyti mažesnį arba didesnį mėnesinį tarifą kaupiamųjų įnašų, skiriamų nenumatytiems privalomiesiems bendro naudojimo objektų atnaujinimo darbams, tiems, kuriais užtikrinamos esminės fizinės bendro naudojimo objektų savybės ir kurie nėra įtraukti į ilagalikį planą.

Bendrijos nariai gali patvirtinti ilagalaikį (dvejiems ir daugiau metų) darbų planą ir pasiūlyti kaupimo tam mėnesinį tarifą, tačiau jį (kaupiamąjį mėnesinį tarifą pagal ilgalaikį planą) turi patvirtinti ir dauguma savininkų.

12 straipsnis kalba apie pastato atnaujinimą jį pagerinat, t.y. modernizuojant, skolinantis tam lėšų.Tai bendri savininkų interesai, tai pagerinimas, reikia daugumos savininkų pritarimo. Kai kalabme apie pagerinimą, jau ne bendrijos narių, o savininkų kompetencija.