Svarbu aiškiai nustatyti, ar kalba eina apie bendrojo naudojimo objekto remontą (moka proporcingai visi savininkai), ar apie asmeninio naidojimo objektą (moka asmuo - savininkas). Balkonus visada kokios nors konstrukcijos laiko... Žiūrėkite savo pastato bendrojo naudojimo aprašą ir spręskite pagal tai, ką, kokias dalis konkrečiai, remontuojate (situacijos būna skirtingos, reikia vertinti pagal faktines aplinkybes). 

Bendrijų įstatyme pasakyta, kad bendrojo naudojimo objektams priskiriamos ir balkonų, lodžijų ir terasų laikančiosios konstrukcijos, aptvarai, stogeliai, išorės durys, išoriniai laiptai (žr. Bendrijų įstatymo 2.15 str.).

Jeigu kalba eina apie bendrojo naudojimo objektų privalomąjį atnaujinimą arba apie bendrojo naudojimo objektų renovacinį remontą daugumos savininkų sutikimu, tuomet moka visi savininkai proporcingai jų daliai pastate. Asmeninio naudojimo objektus savininkai prižiūri patys.

Bendrojo naudojimo objektų priežiūrą organizuoja arba bendrija, arba jungtinės veiklos sutartimi įgaliotasis asmuo, arba savivaldybės paskirtasis administratorius. Bendrojo naudojimo objektų valdytojų viena iš pareigų - parengti ir patvirtinti detalų pastato bendrojo naudojimo objektų aprašą. Kiekvieno pastato bendrojo naudojimo aprašai gali skirtis.