Aukščiausias organas bendrijoje - bendrijos narių susirinkimas, jis gali išrinkti ir laikiną bendrijos pirmininką, tačiau patartina išvengti laikino bendrijos pirmininko rinkimo, jeigu įmanoma. Iki bendrijos pirmininko pabaigos ar atšaukus bendrijos pirmininką, reikia išrinkti naują bendrijos pirmininką. Jeigu iš karto to padaryti nepavyksta, galima išrinkti laikinai einantį bendrijos pirmininkią, bet iš esmės tik tam, kad jis galėtų sušaukti kitą susirinkimą (teks pridėti įrodymus, kad buvo išrinktas laikuoju pirmininku), kuriame bus renkamas bendrijos pirmininkas. 

Galiojančio Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų saviinkų b endrijų įstatymo 15 str. nustatyta:
3. Iki bendrijos valdybos kadencijos pabaigos visuotinis susirinkimas (įgaliotinių susirinkimas) turi išrinkti naują valdybą. Jeigu nauja bendrijos valdyba neišrenkama per 12 mėnesių nuo valdybos kadencijos pabaigos, ne mažiau kaip ketvirtadalis bendrijos narių (jeigu bendrija jungia kelis daugiabučius namus, – ne mažiau kaip ketvirtadalis bendrijos narių kiekviename daugiabučiame name) arba ketvirtadalis įgaliotinių, taip pat bendrijos valdyba turi teisę kreiptis į savivaldybės vykdomąją instituciją dėl bendrijos likvidavimo ir bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektų administratoriaus skyrimo, vadovaujantis Civilinio kodekso ketvirtosios knygos XIV skyriumi.