Mokesčius priskaityti proporcingai įpareigoja Civilinis kodeksas, pirmininkas jo nepaisydamas darytų nusižengimą ir galėtų būti nubaustas. Be to, ir Bendrijų įstatyme bendrojo naudojimo žemės sklypas yra priskirtas bendrojo naudojimo objektams, jų visų privalomajai priežiūrai skirti įnašai priskaitomi proporcingai savininko daliai pastate. Juk ir kitus įnašus, pavyzdžiu, pirmininko atlyginimui, bendrojo naudojimo elektrai apmokėti ir pan. mokate skirtingus. Kartais tai gal ir atrodo ne visai teisinga, bet tai teisėta ir teisingesnio būdo gal net nėra (negi skaičiuosite, kiek kartų kuris savininkas pravažiavo bendru kiemu, o tas savininkas, kuris yra ilgam išvykęs, gal visai neturėtų mokėti?...)