Konsultacijos / MOKESČIAI / Kas ir kokius mokesčius privalo mokėti bendrijoje
Name yra požeminis parkingas. Bendrijos protokolu užtvirtinta, kad parkingo savininkai, \"neturintis buto name, moka už parkingą kaip ir visi butų savininkai pagal turimą plotą, o turintis butą ir parkingą, moka tik už elektrą. Pasikeitus pirmininkui ir revozoriui, naujoji valdžia nustatė, kad name gyvena parkingo savininkas, tačiau nuosavo buto neturi, gyvena sugyventinio bute. Dėl neaiškių priežasčių šiam asmeniui, neturinčiam buto name, buvo skaičiuojama tik už parkingo elektrą ir ši suma pridėta prie sugyventinio buto komunalinių. Spėjama, kad taip bandyta išvengti pilno mokesčio už parkingą. Tačiau nauja bendrijos valdžia aptiko šį sukčiavimą ir perskaiciavo mokestį tam parkingo savininkui, isstate sąskaitą. Apie tai buvo informuotas parkingo savininkas, tačiau jis labai supyko, kad tai neteisinga,kodėl apie tai tik dabar praneša, nenori mokėti skolos. Ar bendrija turi pagrindą kreiptis į teismą dėl skolos išieškojimo? Nes to asmens nemokejimas dirskriminuoja kitus vien tik parkingo savininkus, neturinčius buto name, bet sąžiningai mokancius už parkingo aptarnavima. Juk faktas, kad gyvena tame pačiame name, nesuteikia tam asmeniui teises nemoketi? Asmuo nuosavybes teise turi tik parkingus. Ačiū
Neredaguotas klausimas:
Sveiki. Prašau padėti išspręsti klausimą. Name yra požeminis parkingas. Bendrijos protokolu užtvirtinta, kad parkingo savininkai, \"neturintis buto name, moka už parkingą kaip ir visi butų savininkai pagal turimą plotą, o turintis butą ir parkingą, moka tik už elektrą. Pasikeitus pirmininkui ir revozoriui, naujoji valdžia nustatė, kad name gyvena parkingo savininkas, tačiau nuosavo buto neturi, gyvena sugyventinio bute. Dėl neaiškių priežasčių šiam asmeniui, neturinčiam buto name, buvo skaičiuojama tik už parkingo elektrą ir ši suma pridėta prie sugyventinio buto komunalinių. Spėjama, kad taip bandyta išvengti pilno mokesčio už parkingą. Tačiau nauja bendrijos valdžia aptiko šį sukčiavimą ir perskaiciavo mokestį tam parkingo savininkui, isstate sąskaitą. Apie tai buvo informuotas parkingo savininkas, tačiau jis labai supyko, kad tai neteisinga,kodėl apie tai tik dabar praneša, nenori mokėti skolos. Ar bendrija turi pagrindą kreiptis į teismą dėl skolos išieškojimo? Nes to asmens nemokejimas dirskriminuoja kitus vien tik parkingo savininkus, neturinčius buto name, bet sąžiningai mokancius už parkingo aptarnavima. Juk faktas, kad gyvena tame pačiame name, nesuteikia tam asmeniui teises nemoketi? Asmuo nuosavybes teise turi tik parkingus. Ačiū
Sveiki. Prašau padėti išspręsti klausimą. Name yra požeminis parkingas. Bendrijos protokolu užtvirtinta, kad parkingo savininkai, \"neturintis buto name, moka už parkingą kaip ir visi butų savininkai pagal turimą plotą, o turintis butą ir parkingą, moka tik už elektrą. Pasikeitus pirmininkui ir revozoriui, naujoji valdžia nustatė, kad name gyvena parkingo savininkas, tačiau nuosavo buto neturi, gyvena sugyventinio bute. Dėl neaiškių priežasčių šiam asmeniui, neturinčiam buto name, buvo skaičiuojama tik už parkingo elektrą ir ši suma pridėta prie sugyventinio buto komunalinių. Spėjama, kad taip bandyta išvengti pilno mokesčio už parkingą. Tačiau nauja bendrijos valdžia aptiko šį sukčiavimą ir perskaiciavo mokestį tam parkingo savininkui, isstate sąskaitą. Apie tai buvo informuotas parkingo savininkas, tačiau jis labai supyko, kad tai neteisinga,kodėl apie tai tik dabar praneša, nenori mokėti skolos. Ar bendrija turi pagrindą kreiptis į teismą dėl skolos išieškojimo? Nes to asmens nemokejimas dirskriminuoja kitus vien tik parkingo savininkus, neturinčius buto name, bet sąžiningai mokancius už parkingo aptarnavima. Juk faktas, kad gyvena tame pačiame name, nesuteikia tam asmeniui teises nemoketi? Asmuo nuosavybes teise turi tik parkingus. Ačiū
Klausimą uždavė: Pirmininkas , 2025-02-02
Paskutinė redakcija: 2025-02-02
Reitingas: (balsavo 0)
Paskutinė redakcija: 2025-02-02
Reitingas: (balsavo 0)
Visi savininkai privalo prisidėti prie pastato išlaikymo ir išsaugojimo ir privalo proporcingai pagal užimamą plotą pastate mokėti mokesčius.
Nesvarbu, ar asmuo yra buto savininkas, ar kitos patalpos savininkas (nesvarbu, ar komercinės patalpos, ar garažų patalpos ar dvisračių saugyklos ar dar kitokios), nesvarbu, ar asmuo turi tik butą, ar ir butą, ir kitą patalpą, ar tik kitą patalpą, – visi savininkai privalo proporcingai, pagal užimamą dalį pastate, mokėti mokesčius pastatui išlaikyti ir išsaugoti ir jokių išlygų, siejamų su tuo, kad asmuo neturi buto, o turi tik kitą patalpą, būti negali. T.y. proporcingai priskaitant mokesčius turi būti sumuojami visi nuosavybės teise valdomi plotai, pavyzdžiui, buto naudingasis plotas ir garažų patalpos bendrasis plotas (pagal visą užimamą dalį pastate). Jeigu asmuo nuosavybės teise valdo tik garažo patalpą, jam mokesčiai priskaitomi proporcingai pagal garažo patalpos bendrąjį plotą, jis taip pat turi mokėti mokesčius (ne tik už elektrą).
Papildomi naudojimosi bendrojo naudojimo objektu mokesčiai (už elektrą, už valymą) gali būti nepriskaitomi tiems butų ir kitų patalpų savininkams, kurie tuo objektu nesinaudoja.
Vienas unikalus numeris Nekilnojamojo turto registre – vienas savininkas.
"Butų (patalpų) sąraše pastate" (NTR iišrašas) matomi visi savininkai, paprašius pateikiami ir jų butų ir kitų patalpų plotai.
Mokestiniai pranešimai pateikiami savininkui.
Bendrija turi pareigą teisingai priskaityti mokesčius. Kilus ginčui dėl mokesčių ir geranoriškai neradu ssprendimo, galima kreiptis į teismą, gyvename teisinėje valstybėje.
Nesvarbu, ar asmuo yra buto savininkas, ar kitos patalpos savininkas (nesvarbu, ar komercinės patalpos, ar garažų patalpos ar dvisračių saugyklos ar dar kitokios), nesvarbu, ar asmuo turi tik butą, ar ir butą, ir kitą patalpą, ar tik kitą patalpą, – visi savininkai privalo proporcingai, pagal užimamą dalį pastate, mokėti mokesčius pastatui išlaikyti ir išsaugoti ir jokių išlygų, siejamų su tuo, kad asmuo neturi buto, o turi tik kitą patalpą, būti negali. T.y. proporcingai priskaitant mokesčius turi būti sumuojami visi nuosavybės teise valdomi plotai, pavyzdžiui, buto naudingasis plotas ir garažų patalpos bendrasis plotas (pagal visą užimamą dalį pastate). Jeigu asmuo nuosavybės teise valdo tik garažo patalpą, jam mokesčiai priskaitomi proporcingai pagal garažo patalpos bendrąjį plotą, jis taip pat turi mokėti mokesčius (ne tik už elektrą).
Papildomi naudojimosi bendrojo naudojimo objektu mokesčiai (už elektrą, už valymą) gali būti nepriskaitomi tiems butų ir kitų patalpų savininkams, kurie tuo objektu nesinaudoja.
Vienas unikalus numeris Nekilnojamojo turto registre – vienas savininkas.
"Butų (patalpų) sąraše pastate" (NTR iišrašas) matomi visi savininkai, paprašius pateikiami ir jų butų ir kitų patalpų plotai.
Mokestiniai pranešimai pateikiami savininkui.
Bendrija turi pareigą teisingai priskaityti mokesčius. Kilus ginčui dėl mokesčių ir geranoriškai neradu ssprendimo, galima kreiptis į teismą, gyvename teisinėje valstybėje.
Komentarų dar nėra. Būkite pirmi - pakomentuokite!
Komentuoti