Konsultacijos / KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ
Vieną iš mūsų daugiabučių namų po kiekvieno lietaus pradėjo užpilinėti iš viršuje esančios privačios terasos. Nors terasa yra privati, tačiau užliejamam butui ji tarnauja kaip svetainės stogas. Man kaip bendrijos pirmininkui kyla klausimas, kas turėtų dengti remonto išlaidas? Visi gyventojai ar terasos savininkai? Darbus išskaidau į tris kategorjas, pagal tai galėtų būti skirtingi mokėtojai: 1) demontavimo darbai ir atliekų šalinimas, 2) hidroizoliacijos ir betonavimo medžiagos ir darbai, 3) plytelės ir jų klojimas.
Neredaguotas klausimas:
Sveiki, viena iš mūsų daugioabučio namų po kiekvieno lietaus pradėjo užpilinėti iš viršuje esančios privačios terasos. Nors terasa yra privati, tačiau užliejamam butui ji tarnauja kaip svetainės stogas. Man kaip bendrijos pirmininkui kyla klausimas, kas turėtų dengti remonto išlaidas? Visi gyventojai ar terasos savininkai? Darbus išskaidau į tris kategorjas, kurios gali turėti skirtingus mokėtojus: 1) Demontavimo darbai ir atliekų šalinimas 2) hidroizoliacijos ir betonavimo medziagos ir darbai 3) Pltelės ir jų klojimas. Paulius
Sveiki, viena iš mūsų daugioabučio namų po kiekvieno lietaus pradėjo užpilinėti iš viršuje esančios privačios terasos. Nors terasa yra privati, tačiau užliejamam butui ji tarnauja kaip svetainės stogas. Man kaip bendrijos pirmininkui kyla klausimas, kas turėtų dengti remonto išlaidas? Visi gyventojai ar terasos savininkai? Darbus išskaidau į tris kategorjas, kurios gali turėti skirtingus mokėtojus: 1) Demontavimo darbai ir atliekų šalinimas 2) hidroizoliacijos ir betonavimo medziagos ir darbai 3) Pltelės ir jų klojimas. Paulius
Klausimą uždavė: Paulius, 2021-07-19
Paskutinė redakcija: 2021-07-19
Reitingas: (balsavo 0)
Paskutinė redakcija: 2021-07-19
Reitingas: (balsavo 0)
Į tokius klausimus galima atsakyti tik įsigilinus į konkrečią situaciją, o situacijų būna labai įvairių. Bendri patarimai būtų tokie: 1) parengti ir patvirtinti bendrojo naudojimo objektų aprašą, kuriame, be kitų dalykų, būtų nurodyta ir kam, kuriems savininkams priskiriamas bendrojo naudojimo objektas terasa - stogas; 2) atlikti terasos - stogo apžiūrą, pasikvietus atitinkamus specialistus, kurie apžiūros akte surašytų nustatytus pažeidimus, galimas to priežastis bei siūlymus, kaip spręsti problemą; 3) pagal kompetenciją (bendrijos narių visuotiniame susirinkime, valdybos posėdyje ar dalies savininkų sprendimu) pasitvirtinti darbus ir jų įkainius ir įgyvendinti sprendimus.
Komentarų dar nėra. Būkite pirmi - pakomentuokite!
Komentuoti