Konsultacijos daugiabučių namų savininkų bendrijų (DNSB) klausimais

(šiuo metu atnaujinama)

PASTABA: Mums nėra suteikta teisė oficialiai aiškinti įstatymų ir kitų teisės aktų nuostatų taikymą. Dalindamiesi sukauptomis žiniomis ir patirtimi mes pateikiame jums savo specialistų rekomendacines įžvalgas.

Konsultacijos / KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ

8 namų uždarame kvartale su bendro naudojimo žeme ir joje įrengtais objektais namus administruoja 2 administratoriai - 3 namus nr 1 administratorius ir 5 namus nr 2 administratorius. Už visas bendro naudojimo objektų priežiūros paslaugas apmoka tik 5 namų gyventojai, nes administratorius nr2 jau 2 metaus negali, nenori ar nesugeba surasti 3 namų gyventojų duomenų. Prašome paaiškinti, kokia nustatyta tvarka, kai bendrus objektus administruoja 2 administratoriai .Jei galite, įvertinkite administratoriaus nr2 tokią veiklą dėl kompetencijos.

Neredaguotas klausimas:
Laba diena, 8 namų uždarame kvartale su bendro naudojimo žeme ir joje įrengtais objektais namus administruoja 2 administratoriai - 3 namus nr 1 administratorius ir 5 namus nr 2 administratorius.UžVisas bendro naudojimo objektų priežiūros paslaugas apmoka tik 5 namų gyventojai, nes administratorius nr2 jau 2 metaus negali , nenori ,ar nesugeba ,surasti 3 namų gyventojų duomenų.Prašome paaiškinti, kokia nustatyta tvarka , kai bendrus objektus administruoja 2 administratoriai .Jei galite, įvertinkite administratoriaus nr2 tokią veiklą dėl kompetencijos Dėkojame už atsakymą, pagarbiai, sėkmės
Klausimą uždavė: ona, 2025-01-14
Paskutinė redakcija: 2025-01-26
Reitingas:
(balsavo 0)

Konkrečiai atsakyti negalime, nes mums neaiškios konkrečios aplinkybės. Bendrojo naudojimo objektų valdytojai valdo tik tuos objektus, kuriuos valdyti jam perdavė savininkai ar gal statytojas (keista, kad pas jus du atskiri valdytojai ir kas jie – ar bendrijos, ar jungtinės veiklos sutartimi įgalioti asmenys?). Jeigu yra dar ir visiems bendras objektas, turbūt buvo susitarta, kaip prie to prisidės visi (gal vienas valdytojas prižiūrės ir pateiks už tą atskirą objektą ir kitiems savininkams mokestinius pranešimus ar kitaip – turėtų būti sutartys ar bent protokolai, turėtų būti bendrojo naudojimo objektų aprašai....) Pažymėtina, kad turėdamas teisinį pagrindą ir teisėtą tikslą bendrojo naudojimo objektų valdytojas gali kreiptis į registrus (nekilnojamojo turto ar gyventojų), prašydamas kontaktinių duomenų. Taip, BDAR riboja perteklinių duomenų teikimą, bet jeigu prašymas bus pagrįstas, manome, galima gauti. Galima kreiptis pagalbos į advokatą.

Komentarai (1) 1-1
  1. Ona

    2025-01-26, 19:03:24
    Labai ačiū už atsakymą, sėkmes jums , už veiklà, kurią vykdote gyventojų labui, nes susiduriame su absoliučiu administratorių teises normų nesilaikymuAš prašyme nepaaiškinau, kad visų kvartalo gyventojai buvo išsirinkę administratorių nr 2,bet atsisake 3 namus administruoti, nes jie yra 3 ir daugiau butų dviaukščiai namai, ir nežinodami namų kategorijų pavadinimo , pasake, kad kotedžų neadministruojame,nors pagal ST R tokie 3 ir daugiau butų yra t.p daugiabučiai Manome atsisake, nes mažai aukštų nesugeneruoja didelių sumų. Jei galite, papildykite atsakymą , būtume labai dėkingi

Komentuoti

pateikdami komentarą sutinkate, kad el. pašto adresas bei kompiuterio IP adresas viešai nebus skelbiamas, bet admnistracijai bus žinomas