Konsultacijos / KAUPIAMOSIOS LĖŠOS / Kaupiamųjų lėšų naudojimas
Dalis namo gyventojų už savo pinigus pasikeitė nuotekų stovus ir šalto- karšto vandens vamzdžius butuose, nes buvę pirmininkai akcentavo, kad tai priklauso pasikeisti kiekvienam buto savininkui. Likę gyventojai dabar reikalauja keisti iš namo kaupiamų lėšų, jeigu bendrija nesutinka keisti, grąsina teismais. Kaip išspręsti šią problemą? Ačiū
Neredaguotas klausimas:
Dalis namo gyventojų už savo pinigus pasikeitė nuotekų stovus ir šalto- karšto vandens vamzdžius butuose, nes buvę pirmininkai akcentavo, kad tai priklauso pasikeisti kiekvienam buto savininkui. Likę gyventojai dabar reikalauja keisti iš namo kaupiamų lėšų, jeigu bendrija nesutinka keisti, grąsina teismais. Kaip išspręsti šią problemą? Ačiū
Dalis namo gyventojų už savo pinigus pasikeitė nuotekų stovus ir šalto- karšto vandens vamzdžius butuose, nes buvę pirmininkai akcentavo, kad tai priklauso pasikeisti kiekvienam buto savininkui. Likę gyventojai dabar reikalauja keisti iš namo kaupiamų lėšų, jeigu bendrija nesutinka keisti, grąsina teismais. Kaip išspręsti šią problemą? Ačiū
Klausimą uždavė: Rūta, 2025-01-30
Paskutinė redakcija: 2025-02-02
Reitingas: (balsavo 0)
Paskutinė redakcija: 2025-02-02
Reitingas: (balsavo 0)
Bendrojo naudojimo objektų atnaujinimas pagal privalomusoius reikalavimus finansuojamas kaupiamosiomis lėšomis.
Civilinio kodekso 4.82 str. 3 dalyje nustatyta, kad „3. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas“, 4 dalyje nustatyta, kad „Butų ir kitų patalpų savininkai taip pat privalo reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus“.
Jeigu bendrojo naudojimo objektus norima keisti ne dėl būtinybės, ne todėl, kad privaloma tai daryti (nėra defektinio akto ar techninio prižiūrėtojo rekomendacijų), dėl tokių darbų sprendimą turi priimti ne bendrijos narių, o visų butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimas.
Atvejus, kai savininkai savanoriškai pagerina bendrojo naudojimo objekto dalį, vertintinas kaip parama siekiant papildomos naudos sau (pavyzdžiui, tam, akd bute nereikėtų ateityje nieko griauti). Pažymėtina, kad ir tokių dalykų nereikėtų daryti savavališkai, nesuderinus su bendrija.
Civilinio kodekso 4.82 str. 3 dalyje nustatyta, kad „3. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas“, 4 dalyje nustatyta, kad „Butų ir kitų patalpų savininkai taip pat privalo reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus“.
Jeigu bendrojo naudojimo objektus norima keisti ne dėl būtinybės, ne todėl, kad privaloma tai daryti (nėra defektinio akto ar techninio prižiūrėtojo rekomendacijų), dėl tokių darbų sprendimą turi priimti ne bendrijos narių, o visų butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimas.
Atvejus, kai savininkai savanoriškai pagerina bendrojo naudojimo objekto dalį, vertintinas kaip parama siekiant papildomos naudos sau (pavyzdžiui, tam, akd bute nereikėtų ateityje nieko griauti). Pažymėtina, kad ir tokių dalykų nereikėtų daryti savavališkai, nesuderinus su bendrija.
Komentarų dar nėra. Būkite pirmi - pakomentuokite!
Komentuoti